Opbrengsteigendom in Dendermonde

Oude Vest 48, 9200 Dendermonde

€ 935.000

Dit kleinschalig renovatieproject in het hart van Dendermonde bestaat uit een handelsgelijkvloers (casco) en drie appartementen. Het handelsgelijkvloers omvat 123,84m² bruikbare vloeroppervlakte. De eerste en tweede verdieping omvatten beiden een appartement bestaande uit een lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde open keuken, berging/wasplaats, badkamer met inloopdouche en lavabo, apart toilet, twee volwaardige slaapkamers én een mooi terras. De derde verdieping omvat een appartement bestaande uit een lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde open keuken, berging/wasplaats, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, één grote slaapkamer en terras. Verder geeft de gemeenschappelijke ingang van het gebouw toegang tot een fietsenberging voor 9 fietsen. Het gebouw werd volledig gestript, gerenoveerd en voorzien van hedendaags comfort. Met de geplande heraanleg van de Oude Vest betekent dit een extra opwaardering voor het gebouw. Buitenkans voor de investeerder die op zoek is naar een mooi rendement! (EPB-studie in opmaak). Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht op het nummer 052 20 24 40 of per mail naar dirk@berno.be.

Contacteer ons

Indeling

Gelijkvloers

Commerciële ruimte 123,84 m²

Inkom 11,88 m²

Fietsenberging 5,91 m²

Verdieping 1

Woonkamer 22,89 m²

Berging 2 m²

Keuken 5,5 m²

Badkamer 4 m²

Toilet 1 m²

Slaapkamer 9,54 m²

Slaapkamer 12,76 m²

Terras 8,59 m²

Verdieping 2

Woonkamer 22,89 m²

Berging 2 m²

Keuken 5,5 m²

Badkamer 4 m²

Toilet 1 m²

Slaapkamer 9,54 m²

Slaapkamer 12,76 m²

Terras 8,59 m²

Verdieping 3

Woonkamer 22,89 m²

Keuken 5,5 m²

Berging 2 m²

Badkamer 4 m²

met toilet

Slaapkamer 15,93 m²

Terras 9,1 m²

Details

Renovatiejaar 2023
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Gerenoveerd
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Prijs € 935.000
Totale opp. grond 152,83 m²
Bewoonbare opp. 332,16 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 152,83 m²
Breedte huis 5,65 m
Breedte grond 5,65 m
Diepte huis 26,16 m
Diepte grond 26,16 m

Oude Vest 48, 9200 Dendermonde

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Renovatieplicht Niet van toepassing

Comfort

Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

Wens je meer informatie?

Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.
Gratis schatting