Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Opbrengsteigendom in Dendermonde
Oude Vest 48, 9200 Dendermonde
€ 935.000
Dit kleinschalig renovatieproject in het hart van Dendermonde bestaat uit een handelsgelijkvloers (casco) en drie appartementen. Het handelsgelijkvloers omvat 123,84m² bruikbare vloeroppervlakte. De eerste en tweede verdieping omvatten beiden een appartement bestaande uit een lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde open keuken, berging/wasplaats, badkamer met inloopdouche en lavabo, apart toilet, twee volwaardige slaapkamers én een mooi terras. De derde verdieping omvat een appartement bestaande uit een lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde open keuken, berging/wasplaats, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, één grote slaapkamer en terras. Verder geeft de gemeenschappelijke ingang van het gebouw toegang tot een fietsenberging voor 9 fietsen. Het gebouw werd volledig gestript, gerenoveerd en voorzien van hedendaags comfort. Met de geplande heraanleg van de Oude Vest betekent dit een extra opwaardering voor het gebouw. Buitenkans voor de investeerder die op zoek is naar een mooi rendement! (EPB-studie in opmaak). Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht op het nummer 052 20 24 40 of per mail naar dirk@berno.be.
Contacteer onsIndeling
Gelijkvloers
Commerciële ruimte 123,84 m²
Inkom 11,88 m²
Fietsenberging 5,91 m²
Verdieping 1
Woonkamer 22,89 m²
Berging 2 m²
Keuken 5,5 m²
Badkamer 4 m²
Toilet 1 m²
Slaapkamer 9,54 m²
Slaapkamer 12,76 m²
Terras 8,59 m²
Verdieping 2
Woonkamer 22,89 m²
Berging 2 m²
Keuken 5,5 m²
Badkamer 4 m²
Toilet 1 m²
Slaapkamer 9,54 m²
Slaapkamer 12,76 m²
Terras 8,59 m²
Verdieping 3
Woonkamer 22,89 m²
Keuken 5,5 m²
Berging 2 m²
Badkamer 4 m²
met toilet
Slaapkamer 15,93 m²
Terras 9,1 m²
Details
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Prijs | € 935.000 |
| Totale opp. grond | 152,83 m² |
| Bewoonbare opp. | 332,16 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 152,83 m² |
| Breedte huis | 5,65 m |
| Breedte grond | 5,65 m |
| Diepte huis | 26,16 m |
| Diepte grond | 26,16 m |
Oude Vest 48, 9200 Dendermonde
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |