Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Oosterzele
Kattenberg 30, 9860 Oosterzele
€ 429.000
Deze recente woning van 2012 bevindt zich op een rustige doch vlot bereikbare ligging met alle voorzieningen vlakbij. Het gelijkvloers omvat een mooie inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met nieuwe gashaard, ingerichte open keuken, keukenberging, ruime bureauruimte/ontspanningsruimte en de zuidgerichte tuin met recent aangelegd terras en tuinhuis. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie ruime slaapkamers, badkamer (met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel), apart toilet en berging. Verder is er nog een ruime en vakkundig geïsoleerde zolder bereikbaar via zolderluik met trap. Overal is dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas aanwezig. EXTRA TROEVEN: oprit voor twee wagens voor de woning, 14 zonnepanelen (gelegd in 2020), energiezuinig (A-label - 82kWh/m²), regenwaterput van 8.000 liter, Ventilatiesysteem type C+ en conforme 3-fasige elektriciteitsvoorziening. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht op het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.
Contacteer onsIndeling
Gelijkvloers
Inkom 8,53 m²
Toilet 1,35 m²
Woonkamer 30 m²
Keuken 9,8 m²
Berging 4,29 m²
Bureau 16 m²
Tuin 215 m²
Terras 80 m²
Tuinhuis 16 m²
2x Parkeerplaats 40 m²
Verdieping 1
Nachthal 7,45 m²
Slaapkamer 16,32 m²
Slaapkamer 12,64 m²
Slaapkamer 12,84 m²
Badkamer 7,07 m²
Toilet 1,2 m²
Verdieping 2
Zolder 30 m²
Details
| Bouwjaar | 2012 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Prijs | € 429.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 739,00 |
| EPC | 82 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230411-0002862369-RES-1 |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 339 m² |
| Bewoonbare opp. | 160 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 84 m² |
| Breedte huis | 7 m |
| Breedte grond | 9,5 m |
| Diepte huis | 12 m |
| Diepte grond | 32 m |
Kattenberg 30, 9860 Oosterzele
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Alarm | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |