Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Lebbeke
Heizijdestraat 10, 9280 Lebbeke
€ 609.000
De atelierwoningen zijn een ongelooflijke mix tussen een villa en loft. Hier woont men volledig op
het gelijkvloers met een ongeziene uitstraling. Ze zijn privaat gesitueerd helemaal achteraan de site
waar vroeger het atelier was en sluit aan op de boomrijke Heibeekvallei. Het atelier was en is nog
steeds zeer uniek gezien zijn inplanting en de karakteristieken ervan, nl. een sheddak met grote
lichtstraten die voor unieke lichtinvallen zorgen. Opvallend zijn ook de ronde ramen in de zijgevels
die zeer kenmerkend zijn.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190,7 m² met twee slaapkamers waarvan één
mastersuite en een tuin met terras van 210 m2. Vóór de woning is er alvast één overdekte
autostaanplaats en fietsenstalling alsook rechtstreekse toegang naar de volledig private voortuin. De
indeling verloopt als volgt: Naast de inkom is er direct een ruime vestiaire en het gastentoilet. De
imposante leefruimte baadt in het licht dankzij de glaspartijen naar de voor- en achtertuin en unieke
structuur van het sheddak met lichtstraten. Er is ruimte te over waardoor het salon vrijstaand
geplaatst kan worden wat designmeubilair volledig tot zijn recht laat komen en er is plaats voor een
enorme eettafel. Achter de open keuken met eiland is er een grote bijkeuken/berging. Aan de ene
zijde van de leefruimte vinden we de mastersuite met dressing en badkamer, vanuit het bed heeft
men een prachtig zicht op de tuin en achterliggende natuur. Aan de andere zijde van de leefruimte
bevindt zich nog een slaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot de afgesloten voortuin. De
achtertuin is de meest private open buitenruimte van de hele site. Dit is luxueus wonen op zijn best.
Indeling
Gelijkvloers
Tuin 42,31 m²
Vestiaire 5,67 m²
Toilet 1,39 m²
Leefruimte 45,78 m²
Eetkamer 24,32 m²
Tuin 167,68 m²
Slaapkamer 14,47 m²
Dressing 8,67 m²
Badkamer 4,73 m²
Badkamer 9,5 m²
Keuken 21,17 m²
Berging 14,45 m²
Slaapkamer 12,2 m²
Details
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar vanaf | 02/12/2024 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Prijs | € 609.000 |
| Grondwaarde | € 127.890,00 |
| Infrastructuur waarde | € 481.110,00 |
| Totale prijs | € 434.000,00 |
| E peil | 20 |
| Totale opp. grond | 400,7 m² |
| Bewoonbare opp. | 190,7 m² |
Heizijdestraat 10, 9280 Lebbeke
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | Beschermd monument |
| Renovatieplicht |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Airco | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |