Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Lebbeke
Heizijdestraat 10, 9280 Lebbeke
€ 739.000
De atelierwoningen zijn een ongelooflijke mix tussen een villa en loft. Hier woont men volledig op
het gelijkvloers met een ongeziene uitstraling. Ze zijn privaat gesitueerd helemaal achteraan de site
waar vroeger het atelier was en sluit aan op de boomrijke Heibeekvallei. Het atelier was en is nog
steeds zeer uniek gezien zijn inplanting en de karakteristieken ervan, nl. een sheddak met grote
lichtstraten die voor unieke lichtinvallen zorgen. Opvallend zijn ook de ronde ramen in de zijgevels
die zeer kenmerkend zijn.
De indeling verloopt als volgt: Naast de inkom is er direct een ruime vestiaire en het gastentoilet. De
imposante leefruimte baadt in het licht dankzij de glaspartijen naar de voor- en achtertuin en unieke
structuur van het sheddak met lichtstraten. Er is ruimte te over waardoor het salon vrijstaand
geplaatst kan worden wat designmeubilair volledig tot zijn recht laat komen en er is plaats voor een
enorme eettafel. De keuken met eiland is open maar heeft toch zijn eigen plekje in de L-vorm en
aansluitend is er een grote bijkeuken/berging. Aan de ene zijde van de leefruimte vinden we de
mastersuite met dressing en badkamer, vanuit het bed heeft men een prachtig zicht op de tuin en
achterliggende natuur. Aan de andere zijde van de leefruimte bevinden zich nog twee slaapkamers
met toegang tot de afgesloten voortuin, een dressing, apart toilet en ruime tweede badkamer. De
achtertuin is de meest private open buitenruimte van de hele site. Dit is luxueus wonen op zijn best.
Indeling
Gelijkvloers
Tuin 54,79 m²
Vestiaire 5,67 m²
Toilet 1,39 m²
Leefruimte 51,73 m²
Eetkamer 34,92 m²
Keuken 28,53 m²
Berging 11,27 m²
Tuin 233,92 m²
Slaapkamer 14,47 m²
Dressing 8,67 m²
Badkamer 9,5 m²
Badkamer 8,95 m²
Nachthal 9,9 m²
Toilet 1,26 m²
Slaapkamer 10,73 m²
Slaapkamer 8,34 m²
Details
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar vanaf | 02/12/2024 |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Prijs | € 739.000 |
| Grondwaarde | € 155.190,00 |
| Infrastructuur waarde | € 583.810,00 |
| Totale prijs | € 434.000,00 |
| E peil | 20 |
| Totale opp. grond | 529,8 m² |
| Bewoonbare opp. | 241,1 m² |
Heizijdestraat 10, 9280 Lebbeke
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | Beschermd monument |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Airco | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |