Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Appels
9200 Appels
€ 1.290.000
Heb je altijd al gedroomd van een volledig gerenoveerde en hyper-uitgeruste villa? U houdt van veel ruimte en lichtinval? Dan is deze woning een unieke opportuniteit. In totaal 510m² netto bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van 2.304m².
(de volledige beschrijving kan u lezen op www.berno.be).
Bij het binnenkomen is er de centrale, strakke inkomhal met open passerelle en gastentoilet. Het verlengde van de gang, links van de inkom, biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan één met ensuite douchekamer. Een of meerdere ruimtes kunnen ook aangewend worden voor het uitoefenen van een vrij beroep (burelen met wachtruimte en gastentoilet behoren tot de mogelijkheden).
Rechtop de inkom heeft u toegang tot de woonruimte van 65m² met enkele eyecatchers zoals de ingerichte bar, plafond met ingewerkte (doorlopende) LED-verlichting en gezellige pelletkachel. Via het schuifraam kan u zich begeven naar het overdekte terras van 30m². Hier kan u gedurende alle seizoenen genieten van de 100% zuidgerichte tuin met mooie waterpartij.
Rechts van de woonkamer bevindt zich een op maat gemaakte luxe-keuken met ingemaakte kasten en high-end toestellen zoals ingewerkte stoomoven, koffiemachine, bordenwarmer, professionele wokplaat, breed gasfornuis met extra brede oven, enz.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken die op haar beurt toegang geeft tot de dubbele garage met automatische poort. De garage is tevens vanuit de centrale inkomhal bereikbaar.
Vanuit de keuken begeven we ons naar de ruime en zonovergoten achterbouw die bestaat uit een ontspanningsruimte (73m²), luxueuze badkamer (met inloopdouche, bubbelbad, dubbel lavabomeubel en mooi weggewerkt toilet), ruime dressing (44m²), wasplaats en serverroom.
De eerste verdieping van het hoofdgebouw omvat de passerelle, twee ruime slaapkamers (42m² - 27m²), de derde badkamer en een zolderruimte.
Tenslotte is er nog de prachtige tuin op +/- 1.500m² met knap tuinhuis (42,25m²) waar ook een overdekte jacuzzi voorzien is.
Extra troeven: géén renovatieplicht, overal dubbele beglazing, CV op aardgas, elektriciteit is conform, overal camerabewaking met lokale server en meldkamer, stroomgenerator, airco’s, oprit voor meerdere wagens én carport met twee laadpunten.
Kortom, comfort en luxe staan hier centraal.
Meer info en/of een bezoek? Contacteer ons via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar xavier@berno.be.
Indeling
Gelijkvloers
Inkom 16,82 m²
Toilet 1,93 m²
Overloop 11,41 m²
Slaapkamer 41 m²
Slaapkamer 12,8 m²
Slaapkamer 12,45 m²
Badkamer 3 m²
Woonkamer 65,2 m²
Keuken 19,75 m²
Wasplaats 9,32 m²
Garage 42,5 m²
Polyvalente ruimte 73,17 m²
Wasplaats 9,7 m²
Berging 6,17 m²
Badkamer 25 m²
Dressing 44 m²
Terras
Tuin 1.500 m²
Tuinhuis 42,25 m²
Tuinhuis 23,25 m²
4x Parkeerplaats 150 m²
Verdieping 1
Overloop 7,89 m²
Slaapkamer 42,23 m²
Slaapkamer 26,7 m²
Badkamer 10,75 m²
Zolder 23,5 m²
Details
| Bouwjaar | 1986 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Prijs | € 1.290.000 |
| EPC | 271 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 2.304 m² |
| Bewoonbare opp. | 510 m² |
| Breedte huis | 19 m |
| Breedte grond | 32,5 m |
| Diepte huis | 43 m |
| Diepte grond | 78 m |
, 9200 Appels
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Alarm | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |