Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Grembergen
Verbindingsstraat 6, 9200 Grembergen
€ 319.000
Deze moderne halfopen bebouwing bevindt zich op een toplocatie te Grembergen, op een boogscheut van lokale winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen N41 en N47.
Verkoop onder 6% BTW!
Het gelijkvloers omvat mooie inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken, berging, ruime wasplaats en de zonnige tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie volwaardige slaapkamers (14,40m² - 17,70m² - 11m²) en de ruime badkamer. De tweede verdieping van 40m² (bereikbaar via vaste trap) kan dienen als 4e slaapkamer. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 175m².
Momenteel bedraagt het E-peil 29 en geniet u de eerste 5 jaar 50% korting op de onroerende voorheffing. Bij het plaatsen van zonnepanelen kan u het E-peil laten zakken tot minder dan 20 waardoor u 100% vrijstelling van onroerende voorheffing verkrijgt.
FORMULE WATER- EN WINDDICHT: €319.000 excl. 6% BTW
OPTIE AFWERKING: 79.905,66 excl. 6% BTW
- Elektriciteitswerken
- Chappe- en vloerisolatie
- Pleisterwerken
- Vloerverwarming + radiatoren
- Bevloering (alle verdiepingen + terras)
- Binnenschrijnwerk
- Afwerking betontrappen
- Dakisolatie + dampscherm
- Aanleg oprit
- Omheining zijkant tuin
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht op het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
Indeling
Gelijkvloers
Inkom 4,7 m²
Toilet 1,42 m²
Woonkamer 41 m²
Keuken 9,5 m²
Berging 3 m²
Wasplaats 9,2 m²
Tuin 150 m²
Parkeerplaats 30 m²
Verdieping 1
Nachthal 9,5 m²
Slaapkamer 14,4 m²
Slaapkamer 13,7 m²
Slaapkamer 11 m²
Badkamer 8,5 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 40 m²
Details
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Prijs | € 319.000 |
| EPC ref. | In aanvraag |
| Label |
|
| E peil | 29 |
| Totale opp. grond | 250 m² |
| Bewoonbare opp. | 175 m² |
| Bebouwbare opp. | 90 m² |
| Breedte huis | 7,3 m |
| Breedte grond | 10,2 m |
| Diepte huis | 15 m |
| Diepte grond | 25,75 m |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Diepte elders | 10 m |
Verbindingsstraat 6, 9200 Grembergen
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |