Woning in Appels

Hoofdstraat 60, 9200 Appels

€ 975.000

Hyper-uitgeruste villa met idyllische tuin en stukje privatief bos.

Heb je altijd al gedroomd van een volledig gerenoveerde en hyper-uitgeruste villa? U houdt van ruimte en lichtinval? Dan is deze woning op 2.304m² een unieke opportuniteit.

(de volledige beschrijving kan u lezen op www.berno.be).

Bij het binnenkomen is er de centrale, strakke inkomhal met open passerelle en gastentoilet. Het verlengde van de gang, links van de inkom, biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan één met ensuite douchekamer. Een of meerdere ruimtes kunnen ook aangewend worden voor het uitoefenen van een vrij beroep (burelen met wachtruimte en gastentoilet behoren tot de mogelijkheden).

Rechtop de inkom heeft u toegang tot de woonruimte van 65m² met enkele eyecatchers zoals de ingerichte bar, plafond met ingewerkte (doorlopende) LED-verlichting en gezellige pelletkachel. Via het schuifraam kan u zich begeven naar het overdekte terras van 30m². Hier kan u gedurende alle seizoenen genieten van de 100% zuidgerichte tuin met mooie waterpartij. Achteraan de tuin is er een stukje privatief bos voor de echte natuurliefhebber.

Rechts van de woonkamer bevindt zich een op maat gemaakte luxe-keuken met ingemaakte kasten en high-end toestellen zoals ingewerkte stoomoven, koffiemachine, bordenwarmer, professionele wokplaat, breed gasfornuis met extra brede oven, enz.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken die op haar beurt toegang geeft tot de dubbele garage met automatische poort. De garage is tevens vanuit de centrale inkomhal bereikbaar.

Vanuit de keuken begeven we ons naar de ruime en zonovergoten achterbouw die bestaat uit een ontspanningsruimte (73m²), luxueuze badkamer (met inloopdouche, bubbelbad, dubbel lavabomeubel en mooi weggewerkt toilet), ruime dressing (44m²), wasplaats en serverroom.

De eerste verdieping van het hoofdgebouw omvat de passerelle, twee ruime slaapkamers (42m² - 27m²), de derde badkamer en een zolderruimte.

Tenslotte is er nog de prachtige tuin op +/- 1.500m² met knap tuinhuis (42,25m²) waar ook een overdekte jacuzzi voorzien is.

Extra troeven: overal dubbele beglazing, CV op aardgas, elektriciteit is conform, asbestveilig, overal camerabewaking met lokale server en meldkamer, airco’s, oprit voor meerdere wagens én carport met twee laadpunten.

Kortom, comfort en luxe staan hier centraal.

Meer info en/of een bezoek? Contacteer ons via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].

Contacteer ons

Indeling

Gelijkvloers

Inkom 16,82 m²

Toilet 1,93 m²

Overloop 11,41 m²

Slaapkamer 41 m²

Slaapkamer 12,8 m²

Slaapkamer 12,45 m²

Badkamer 3 m²

Woonkamer 65,2 m²

Keuken 19,75 m²

Wasplaats 9,32 m²

Garage 42,5 m²

Polyvalente ruimte 73,17 m²

Wasplaats 9,7 m²

Berging 6,17 m²

Badkamer 25 m²

Dressing 44 m²

Terras 30 m²

Tuin 1.500 m²

Tuinhuis 42,25 m²

Tuinhuis 23,25 m²

4x Parkeerplaats 150 m²

Verdieping 1

Overloop 7,89 m²

Slaapkamer 42,23 m²

Slaapkamer 26,7 m²

Badkamer 10,75 m²

Zolder 23,5 m²

Details

Bouwjaar 1986
Renovatiejaar 2017
Bebouwing Open
Algemene staat Luxe afwerking
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris ASBESTVEILIG
Prijs € 975.000
EPC 271 kWh/m2/jaar
Label epc waarde c
Totale opp. grond 2.304 m²
Bewoonbare opp. 510 m²
Bebouwbare opp. 461 m²
Breedte huis 19 m
Breedte grond 32,5 m
Diepte huis 43 m
Diepte grond 78 m

Hoofdstraat 60, 9200 Appels

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Comfort

Beglazing Dubbele
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Airco Ja
Alarm Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Videofoon Ja

Wens je meer informatie?

Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.
Gratis schatting