Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Meldert
kokerijstraat 83, 9310 Meldert
€ 699.000
Rustig gelegen in de groene faluintjes gemeente Meldert, deelgemeente van de stad Aalst, hebben we deze ruime, recent gebouwde halfopen bebouwing te koop. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte met gashaard. De geïnstalleerde keuken met Miele toestellen geeft toegang tot een berging die in verbinding staat met de ondergrondse kelderruimte en garage. De eerste verdieping voorziet in drie comfortabele slaapkamers, dressing, apart toilet en badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo. De tweede, volwaardig afgewerkte verdieping met terras kan volgens eigen behoefte gebruikt en ingericht worden. De uitgestrekte tuin met vijver en recent geplaatste, geautomatiseerde terrasoverkapping maken het geheel compleet. Extra troef zijn de meerdere parkeerplaatsen en de achterliggende natuur bereikbaar via een tuinpoortje. Werd uw interesse geprikkeld door deze comfortabele, ruime woning? contacteer Peggy: [email protected] of 0478/37.00.82
Contacteer onsIndeling
Verdieping -1
Kelder 62,5 m²
Garage 42 m²
Gelijkvloers
Inkom 11 m²
Toilet 1,5 m²
Bureau 13 m²
Leefruimte 27 m²
Keuken 41 m²
MIELE toestellen
Berging 10,5 m²
Pergola 24 m²
volledig geautomatiseerd met screens en lamellen
Verdieping 1
Nachthal 11,5 m²
Toilet 1,5 m²
Badkamer 12 m²
inloopdouche-vrijstaand bad-dubbele lavabo
Slaapkamer 19 m²
Slaapkamer 16 m²
Slaapkamer 12 m²
Verdieping 2
Polyvalente ruimte 62,5 m²
met terras
Terras 14 m²
Details
| Bouwjaar | 2016 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Prijs | € 699.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.106,00 |
| EPC | 102 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240916-0003374311-RES-1 |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 1.051 m² |
| Bewoonbare opp. | 350 m² |
| Breedte huis | 8,25 m |
| Breedte grond | 12 m |
| Diepte huis | 15 m |
| Diepte grond | 88 m |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
kokerijstraat 83, 9310 Meldert
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Comfort
| Beglazing | vooraan geautomatiseerde zonnescreens |
| Raamwerk | aluminium |
| Verwarming | vloerverwarming-bivalent hybride warmtepompsysteem |
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Alarm | Ja |
| Domotica | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |