Woning in Hamme

Hooirt 67, 9220 Hamme

€ 269.000

Instapklare open bebouwing met ruime garage.

Pal in het midden van de driehoek Antwerpen - Gent - Brussel treffen we deze knappe en ruime gezinswoning aan (170m² bewoonbare oppervlakte). De woonst geniet een uitstekende bereikbaarheid vlakbij invalswegen N41 en E17.

Het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal met gastentoilet, enorm lichtrijke woonkamer met gashaard, ingerichte open keuken die het ruimtelijk gevoel versterkt en toegang biedt tot het tuintje. Verder is er nog ruime inpandige garage met sectionale poort en geïsoleerde zolderruimte die kan dienen als extra opslag. 

Op het tussenverdiep is de mooi uitgeruste badkamer. De eerste verdieping omvat een nachthal, apart (tweede) toilet, drie volwaardige slaapkamers en berging/wasplaats waar u indien gewenst een tweede badkamer kan creëren (alle aansluitingen zijn hier reeds voorzien). 

Extra troeven:
- de woning is asbestveilig
- de elektriciteit is conform
- extra privatieve parkeerplaats links naast de woning
- aankoop mogelijk aan 2% verkooprechten
- droge kelder voor extra opslagmogelijkheden
- mits een investering van €5.400 (10 zonnepanelen) verlaagt het EPC reeds naar een label D en bent u van de renovatieplicht vanaf!

(WIJ HEBBEN REEDS EEN DOOR DE BANK AANVAARDE OFFERTE VOOR DIE ZONNEPANELEN - te downloaden op www.berno.be of vraag ernaar bij Xavier)


Met tal van troeven is dit een opportuniteit voor iedereen met een woondroom.

Meer info ontvangen over deze parel op de vastgoedmarkt of ineens een bezoek ter plaatse vastleggen? Neem dan contact op via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].

Contacteer ons

Indeling

Verdieping -1

Kelder 7,27 m²

Gelijkvloers

Inkom 5 m²

Toilet 1,2 m²

Woonkamer 30,55 m²

Keuken 14 m²

Tuin 42 m²

Badkamer 8 m²

Parkeerplaats 17 m²

Verdieping 1

Nachthal 4,7 m²

Slaapkamer 17 m²

Slaapkamer 14 m²

Slaapkamer 12,5 m²

Wasplaats 7,6 m²

Garage 20,97 m²

Zolder 16 m²

Details

Bebouwing Open
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris ASBESTVEILIG
Prijs € 269.000
KI (niet geïndexeerd) € 435,00
Totale opp. grond 160 m²
Bewoonbare opp. 170 m²
Bebouwbare opp. 100 m²
Breedte huis 14,5 m
Breedte grond 20 m
Diepte huis 8 m
Diepte grond 13,5 m
Diepte gelijkvloers 8 m

Hooirt 67, 9220 Hamme

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Comfort

Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja

Wens je meer informatie?

Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.
Gratis schatting