Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Zottegem
Faliestraat 152, 9620 Zottegem
€ 460.912,5
Architecturale parel met tuin en uniek vergezicht (6% BTW)
Laatste kans om de te kopen onder 6% BTW!
Te Zottegem treffen we deze halfopen bebouwing aan die werd ontworpen volgens industriële architectuur waar openheid, puurheid en lichtinval centraal staan. De 'blote' poutrellen, aluminium ramen en open dakvolumes versterken het industriële karakter.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met ingewerkte vestiairekast en gastentoilet, drie volwaardige slaapkamers, badkamer (met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel) én centrale vide.
Op de eerste verdieping is de ruime woonkamer (46m²), hyperuitgeruste keuken, wasplaats/berging, tweede toilet en het terras dat toegang verleent tot de tuin. Boven de vide is er vanuit de woonkamer nog toegang via vaste trap naar een mezzanine die kan dienen als extra opslag of bureauruimte. De gigantische raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval binnen en een fenomenaal vergezicht naar buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de tuin.
Overal is hoogrendementsbeglazing en vloerverwarming met actieve koeling via warmtepomp aanwezig.
De prijs van €460.912,50 (€488.567,25 incl. BTW) omvat de vollédige afwerking inclusief tuinaanleg.
Géén extra registratierechten!
Enkele extra troeven op een rij:
- De elektriciteit is conform
- Het EPC bedraagt E15 waardoor u gedurende 5 jaar 100% vrijstelling van onroerende voorheffing geniet
- Overdekte parkeerplaats reeds met voorziening voor een auto-laadpunt
- Ruime oprit voor twee extra wagens
- Zonnepanelen
- Centraal ventilatiesysteem type D
- Achteruitgang aan de tuin
Bent u getriggerd door deze fantastische woning waar licht en comfort centraal staan? Neem dan voor meer info en/of bezoek ter plaatse contact op via 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
Indeling
Gelijkvloers
Inkom 6,49 m²
Toilet 1,35 m²
Nachthal 13,39 m²
Slaapkamer 15,05 m²
Slaapkamer 12,72 m²
Slaapkamer 11,09 m²
Badkamer 9,95 m²
Tuin 60 m²
Carport 20 m²
Parkeerplaats 33 m²
Verdieping 1
Woonkamer 42 m²
Keuken 33,75 m²
Toilet 1,4 m²
Terras 12 m²
Verdieping 2
Mezzanine 21,68 m²
Details
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Prijs | € 460.912,5 |
| BTW | € 27.654,75 |
| Totale prijs | € 488.567,25 |
| Label |
|
| E peil | 15 |
| Totale opp. grond | 348 m² |
| Bewoonbare opp. | 175,27 m² |
| Bebouwbare opp. | 83,55 m² |
| Breedte huis | 11,19 m |
| Breedte grond | 12,86 m |
| Diepte huis | 12 m |
| Diepte grond | 32,5 m |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| Diepte elders | 12 m |
Faliestraat 152, 9620 Zottegem
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |