Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Hamme
Strijderslaan 2, 9220 Hamme
€ 319.000
Deze karaktervolle en solide woning omvat een woonst en magazijn/werkplaats van 170m² op de gelijkvloerse verdieping die toegankelijk is via de inkomhal en sectionale poort.
Boven het magazijn bevindt zich de woonst (bouwjaar 1995) bestaande uit een inkomhal, woonkamer met terras, keuken met tweede zonneterras, bijkeuken/wasplaats, twee volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De geïsoleerde zolderverdieping kan ingericht worden tot extra slaapkamers.
Verder heeft de woning een mooie voortuin, ideaal als privatieve parkeerplaatsen.
De troeven op een rijtje:
- ruim gelijkvloers met tal van mogelijkheden
- centraal gelegen op een boogscheut van alle voorzieningen
- betonnen gewelven
- verwarming op aardgas reeds aanwezig
- krachtstroomaansluiting van 400V voor zware apparatuur
- overal dubbele beglazing aanwezig
- aankoop mogelijk aan 2% registratierechten
- geïsoleerde zolder van 66m²
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij Xavier via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
Indeling
Gelijkvloers
Voortuin 80 m²
Magazijn 170 m²
Inkom 5 m²
Verdieping 1
Overloop 3 m²
Woonkamer 25,6 m²
Terras 35 m²
Keuken 9 m²
Terras 11,04 m²
Wasplaats 6,66 m²
Slaapkamer 14,6 m²
Slaapkamer 11,31 m²
Badkamer 7,5 m²
Verdieping 2
Zolder 66 m²
Details
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 1995 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 319.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 751 |
| EPC | 440 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 285 m² |
| Bewoonbare opp. | 321,28 m² |
| Breedte huis | 19 m |
Strijderslaan 2, 9220 Hamme
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas én elektrisch |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |