Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Zottegem
Marebeekstraat 80, 9620 Zottegem
€ 495.000
Prachtig gerenoveerde HOB op 1.059m²
Te Sint-Maria-Oudenhove treffen we een compleet vernieuwde woning met unieke tuin en vergezicht.
Deze hyperuitgeruste woning is werkelijk een lust voor het oog. Lichtinval, luxe, comfort en energiezuinigheid (EPC 85, label A) staan centraal.
Op het gelijkvloers treffen we bij het binnenkomen een inkomhal met zwarte aluminium toegangsdeur naar de lichtrijke woonkamer. De open leefkeuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur en kookeiland met geïntegreerde afzuiging.
Naast de keuken bevindt zich de wasplaats en het gastentoilet. Via de grote raampartij met schuifdeur achteraan de woning betreden we de zonnige en volledig omheinde tuin met aangelegd terras. Vanuit de tuin kan u wegdromen bij het unieke vergezicht.
De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers (drie in totaal) en een eerste badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
De tweede verdieping is omgebouwd tot master bedroom met ensuite (tweede) badkamer met losstaand ligbad, inloopdouche en derde toilet.
Verder is er nog een ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Tenslotte ligt er naast de woning een privatieve oprit waar u tot drie wagens kan parkeren.
Extra troeven:
- aankoop aan 2% verkooprechten mogelijk
- 12 zonnepanelen
- elektriciteit conform
- centrale verwarming op aardgas
- asbestvrij
- hoogrendementsbeglazing
- muren en vloeren zijn geïsoleerd
Bent u op zoek naar een moderne woonst voorzien van alle comfort? Neem dan contact op via het nummer 0475 29 88 04 of per mail naar [email protected].
Indeling
Verdieping -1
Kelder 22 m²
Gelijkvloers
Inkom 6 m²
Woonkamer 40 m²
Keuken 22 m²
Toilet 2,5 m²
Wasplaats 5 m²
Terras 35 m²
Tuin 820 m²
Parkeerplaats 65 m²
Verdieping 1
Nachthal 6,5 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 13 m²
Badkamer 6 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 17,5 m²
Badkamer 12,5 m²
Details
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | ASBESTVRIJ |
| Prijs | € 495.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 409 |
| EPC | 85 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 1.059 m² |
| Bewoonbare opp. | 164 m² |
| Bebouwbare opp. | 90 m² |
| Breedte huis | 5,5 m |
| Breedte grond | 9 m |
| Diepte huis | 17,5 m |
| Diepte grond | 104 m |
Marebeekstraat 80, 9620 Zottegem
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium en hout |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |