Appartement in Lebbeke

Stationsstraat 85, 9280 Lebbeke

€ 325.000

In het hart van Lebbeke, centraal en toch rustig gelegen, vindt u dit prachtig nieuwbouwappartement in een kleinschalig en modern appartementsgebouw. Dit BEN-appartement combineert energiezuinig wonen met comfort, ruimte en licht. Het appartement heeft een vloeroppervlakte van 114,96m² en 8,10m² terras.

De troeven op een rijtje:
- Keuze in afwerking
- Ruim drie-slaapkamerappartement

- Stijlvolle badkamer
Zuidgericht terras
Privatieve carport mits meerprijs
BEN-appartement (Bijna Energie Neutraal) – E-peil 21
Zonnepanelen inbegrepen
Ruim en lichtrijk – hoogwaardige afwerking
Lift aanwezig
- Aankoop mogelijk aan 6% BTW

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping - bereikbaar per lift - beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, die dankzij de grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht. Aansluitend vindt u het zonnige terras.

Dankzij het E-peil van slechts 21 en de aanwezigheid van zonnepanelen geniet u van zeer lage energiekosten. De combinatie van doordachte architectuur, duurzame materialen en energiezuinige technieken maakt dit appartement een toekomstgerichte investering.

Gelegen op wandelafstand van het station, winkels, scholen en andere voorzieningen, biedt dit appartement een ideale ligging voor zowel pendelaars als gezinnen.

Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog uw afspraak voor een bezichtiging via Xavier op het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].

Contacteer ons

Indeling

Verdieping 2

Inkom 6,23 m²

Toilet 1,57 m²

Berging 2,22 m²

Badkamer 9,39 m²

Woonkamer 32,36 m²

Keuken 5,64 m²

Terras 8,1 m²

Verdieping 3

Overloop 6,57 m²

Slaapkamer 16,66 m²

Slaapkamer 8,65 m²

Slaapkamer 10,33 m²

Details

Verdieping 2
Bouwjaar 2025
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja
Prijs € 325.000
Grondwaarde € 95.000
Infrastructuur waarde € 230.000
BTW € 13.800
Registratiekosten € 11.400
Totale prijs € 350.200
Label epc waarde a
E peil 21
Totale opp. grond 120,76 m²
Bewoonbare opp. 120,76 m²

Stationsstraat 85, 9280 Lebbeke

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Comfort

Beglazing Dubbele Hoogrendementsglas
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas
Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Videofoon Ja
Vloerverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Zonnepanelen Ja

Wens je meer informatie?

Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een bericht in te geven.
Gratis schatting