Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Grembergen
Vossenhoek 61, 9200 Grembergen
€ 225.000
Deze instapklare woning bevindt zich op een leuke, rustige locatie die vlot verbinding biedt met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer én invalswegen richting Gent, Antwerpen of Brussel.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, lichtrijke woonkamer, aansluitende keuken (vernieuwd), wasplaats/berging, apart toilet en de zonnige tuin. Er is ook een praktische doorgang tussen de straat en de tuin. Achteraan in de tuin is nog leuk ateliertje voorzien.
De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers en de badkamer met extra toilet. De zolder kan dienen als extra opslagruimte. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd. Overal zijn rolluiken en dubbele beglazing aanwezig.
Bent u op zoek naar een leuke woning met tuin op een superligging te Grembergen? Neem dan contact op met Xavier via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
Indeling
Gelijkvloers
Inkom 6,05 m²
Woonkamer 31,1 m²
Keuken 15,51 m²
Berging 10,15 m²
Toilet 1,44 m²
Berging 10 m²
Tuin 300 m²
Atelier 19,76 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 14,45 m²
Badkamer 4 m²
Slaapkamer 14,5 m²
Details
| Bouwjaar | 1953 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 225.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 426 |
| EPC | 814 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 390 m² |
| Bewoonbare opp. | 140 m² |
Vossenhoek 61, 9200 Grembergen
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC én Aluminium |
| Verwarming | Stookolie |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Fiber (glasvezel) | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |