Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Zottegem
Elenestraat 288, 9620 Zottegem
€ 339.000
Ben je op zoek naar een aangename woning met een ruime tuin en een praktische garage? Deze woning in Zottegem biedt een ideale combinatie van comfort en mogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, gastentoilet, doucheruimte én mooie uitbouw met grote raampartijen die zicht bieden op de prachtige tuin met aangelegd terras. Verder is er nog een praktische garage met sectionale poort.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en volwaardige badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
De zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) is ingericht als ruime tweede slaapkamer.
Er zijn meerdere mogelijkheden tot het creëren van een derde slaapkamer.
De woning is overal uitgerust met centrale verwarming, dubbele beglazing en 19 zonnepanelen (met nog 5 jaar groenstroomcertificaten t.w.v. +/- €1.500/jaar).
De troeven op een rij:
- Ruime leefruimtes met veel natuurlijk licht
- Fraai aangelegde tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten
- Garage én oprit voor veilige en handige parkeergelegenheid
- Centrale ligging, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Interesse? Neem contact op met Xavier via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
Indeling
Gelijkvloers
Inkom 3 m²
Woonkamer 27 m²
Keuken 17,5 m²
Berging 1,5 m²
Badkamer 3 m²
Toilet 1,2 m²
Woonkamer 24,6 m²
Berging 3 m²
Garage 26,21 m²
Terras 33,12 m²
Tuin 770 m²
Tuinhuis 17,71 m²
Verdieping 1
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 17 m²
Badkamer 9 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 18 m²
Details
| Bouwjaar | 1951 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | 01/02/2026 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 339.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 366 |
| EPC | 497 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 1.036 m² |
| Bewoonbare opp. | 160 m² |
Elenestraat 288, 9620 Zottegem
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |