Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Lebbeke
Opwijksestraat 119, 9280 Lebbeke
€ 549.000
Karaktervolle woning met 5 slaapkamers
📍 Opwijksestraat 119, 9280 Lebbeke
📐 Bruikbare vloeroppervlakte: 285 m²
📊 EPC B (181 kWh/m²)
In de geliefde Opwijksestraat in Lebbeke vindt u deze karaktervolle gezinswoning die stijl, wooncomfort en een energiezuinige aanpak perfect combineert.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 285 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. Op het gelijkvloers zorgen de leefruimte en keuken voor een aangename leefomgeving, terwijl de beneden- en bovenverdieping plaats bieden aan vijf volwaardige slaapkamers—ideaal voor een groot gezin of wie graag extra hobby- of bureauruimte wil.
Het energieverhaal is een absolute troef: de woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen én een thuisbatterij, wat leidt tot een bijzonder efficiënte energiebalans. Daarnaast werden de ramen recent vervangen en werd het dak recent geïsoleerd, waardoor de woning zowel thermisch als akoestisch bijzonder comfortabel is.
Het geheel bevindt zich op een perceel van 1.054 m², met een ruime tuin die tal van mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezinsactiviteiten.
Troeven
- EPC B (181 kWh/m²)
- Warmtepomp, zonnepanelen en thuisbatterij
- Recent vernieuwde ramen + dakisolatie
- 5 slaapkamers
- 285 m² bruikbare vloeroppervlakte
- Perceel van 1.054 m²
- Grote gezinswoning op een mooie locatie
Wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime woning met een groot perceel, vindt in deze eigendom aan de Opwijksestraat 119 een unieke kans.
Voor meer informatie of een bezoek: [email protected] – 052/20.24.40 Contacteer ons
Indeling
Gelijkvloers
Inkom 20 m²
Toilet 2 m²
Keuken 24 m²
Leefruimte 46 m²
Slaapkamer 16 m²
Slaapkamer 10 m²
Hal 5 m²
Garage 34 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 23 m²
Badkamer 7 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 10 m²
Berging 3 m²
Nachthal 6 m²
Details
| Bouwjaar | 1970 |
| Algemene staat | goede staat |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 549.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.415 |
| EPC | 181 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 1.054 m² |
| Bewoonbare opp. | 285 m² |
Opwijksestraat 119, 9280 Lebbeke
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Comfort
| Airco | Ja |