Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Handelspand in Lebbeke
Stationsstraat 18, 9280 Lebbeke
€ 790.000
Handelspand met uitzonderlijke visibiliteit & ruim appartement – Toplocatie
📐 Gelijkvloerse handelsoppervlakte: ca. 300 m²
🏠 Appartement: zeer ruim duplex met 3 slaapkamers + extra ruimtes
🏗️ Bestemming: handel + wonen
Op een toplocatie in het centrum van Lebbeke met sterke visibiliteit en passage bevindt zich dit handelpand met een gelijkvloerse oppervlakte van 300 m². Dankzij de brede gevel en commerciële uitstraling is dit een ideale opportuniteit voor diverse activiteiten zoals showroom, winkel, praktijkruimte of dienstverlening.
Boven het handelspand bevindt zich een zeer ruim duplex appartement, dat volledig kan worden verbonden met het commerciële deel, maar ook afzonderlijk kan worden verhuurd—waardoor dit pand uiterst interessant is voor zowel eigen gebruik als investering.
Het appartement biedt op de eerste verdieping een ruime leefruimte, een aparte keuken met directe toegang tot het zonnige dakterras, 3 slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping beschikt over 2 polyvalente ruimtes en een berggedeelte, dat naar eigen wens kan worden ingericht als extra kamers, hobbyruimte, bureauruimte of stockage.
Met zijn flexibele indeling, enorme oppervlaktes en strategische ligging is dit pand een unieke kans voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.
Wenst u meer info?
Contacteer Peggy via 0478/37.00.82 of [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
Commerciële ruimte 300 m²
Toilet
Garage
Verdieping 1
Inkom
Toilet
Douche
Leefruimte
Keuken
Berging
Toilet
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Terras
Verdieping 2
Polyvalente ruimte
Details
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 790.000 |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 276 m² |
| Bewoonbare opp. | 300 m² |
Stationsstraat 18, 9280 Lebbeke
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Comfort
| Airco | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |