Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Overmere
Molenstraat 98, 9290 Overmere
€ 375.000
Open bebouwing met ruime tuin en uitzicht op groen
In de Molenstraat te Overmere bevindt zich deze solide open bebouwing op een mooi perceel van maar liefst 1.174 m². De woning werd gebouwd in 1970 en biedt dankzij haar ruime volumes en praktische indeling heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Het volledige woongedeelte bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een ruime leefruimte, keuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime polyvalente kamers, die perfect kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Buiten geniet u van een ruime oprit, een dubbele garage en een praktische buitenberging. De uitgestrekte, zuidoostgerichte tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Achteraan geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte.
Troeven
- Open bebouwing op perceel van 1.174 m²
- Drie slaapkamers op het gelijkvloers
- Twee polyvalente ruimtes op de verdieping
- Dubbele garage van 50 m²
- Ruime buitenberging
- Zuidoostgerichte tuin met uitzicht op natuurgebied
- Rustige ligging met vlotte verbinding naar het centrum van Overmere en belangrijke invalswegen
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren, op een ruim perceel en in een groene omgeving? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Berno Vastgoed via [email protected] of 0478/37.00.82 Contacteer ons
Indeling
Gelijkvloers
Inkom 8,5 m²
Woonkamer 35 m²
Keuken 17 m²
Berging 7,5 m²
Nachthal 4,25 m²
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 13,5 m²
Badkamer 6,5 m²
Toilet
Garage 50 m²
dubbele garage
Berging 25 m²
buitenberging
Verdieping 1
Nachthal
Polyvalente ruimte
Polyvalente ruimte
Details
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 375.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.075 |
| EPC | 568 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260526-0003870875-RES-1 |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 1.174 m² |
| Bewoonbare opp. | 190 m² |
| Breedte huis | 9 m |
| Breedte grond | 16,5 m |
| Diepte huis | 17 m |
| Diepte grond | 75 m |
Molenstraat 98, 9290 Overmere
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |