Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Lebbeke
Baasrodestraat 147, 9280 Lebbeke
€ 449.000
Instapklare gezinswoning op mooi perceel
📐 Bewoonbare oppervlakte: 199 m²
🌿 Perceel: 572 m²
📊 EPC C
In de Baasrodestraat in Lebbeke bevindt zich deze verzorgde en instapklare woning die ruimte, comfort en energiezuinigheid mooi combineert. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een aangename en praktische woonomgeving.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige leefruimte, een functionele keuken, apart toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, wat extra comfort biedt voor gezinnen. Daarnaast werd ook de zolder volledig afgewerkt en ingericht, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buiten geniet u van een aangename zuidoostgerichte tuin, waar u volop kan genieten van rust en zonlicht. Met een perceeloppervlakte van 572 m² biedt deze eigendom voldoende buitenruimte zonder aan onderhoudsgemak in te boeten.
Ook op energetisch vlak scoort de woning sterk dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij, aangevuld met een gunstig EPC-label C.
Troeven
- Instapklare woning
- 3 slaapkamers + afgewerkte zolder
- Badkamer én aparte douchekamer
- Zuidoostgerichte tuin
- Zonnepanelen en thuisbatterij
- EPC C
Indeling
Gelijkvloers
Inkom
Toilet
Leefruimte
Keuken
Garage
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Details
| Bouwjaar | 1961 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 449.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 823 |
| EPC | 278 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260507-0003864905-RES-1 |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 572 m² |
| Bewoonbare opp. | 199 m² |
Baasrodestraat 147, 9280 Lebbeke
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |