Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Buggenhout
Hanenstraat 99, 9255 Buggenhout
€ 495.000
Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging. Dankzij de grondige renovatie en het gunstige EPC geniet u van een energiezuinige en instapklare thuis waar u meteen kunt intrekken.
De woning omvat een inkomhal, een bureau (ideaal voor thuiswerk), een ruime en lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een garage en een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, dressing en een stijlvolle badkamer.
Een absolute meerwaarde is de grote, volledig geïsoleerde en afgewerkte zolder, die u volledig naar eigen wens kunt inrichten als extra slaapkamers, hobbyruimte, speelkamer of thuiskantoor.
Buiten geniet u van een ruim perceel met een praktisch bijgebouw dat voorzien is van alle nutsvoorzieningen en tal van mogelijkheden biedt, zoals een atelier, hobbyruimte of extra opslag.
Als extra troef bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend weideperceel van 1.718 m² bij aan te kopen. Dit perceel is bovendien ook bereikbaar via de zijweg, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid en extra gebruiksmogelijkheden. Kortom, een verrassend ruime, energiezuinige woning op een toplocatie in Buggenhout. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met ruimte, zowel binnen als buiten. Voor info: [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
Hal
Bureau
Leefruimte
Keuken
Toilet
Berging
Garage
Kelder
Polyvalente ruimte
Verdieping 1
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Dressing
Verdieping 2
Zolder
Details
| Bouwjaar | 1932 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | hernieuwd |
| Beschikbaar vanaf | 31/12/2026 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 495.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 625 |
| EPC | 172 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 840 m² |
| Bewoonbare opp. | 259 m² |
Hanenstraat 99, 9255 Buggenhout
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |