Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Merchtem
Terlinden 73, 1785 Merchtem
€ 685.000
Riante, instapklare villa met tuinpaviljoen en garage op 1.065m²
Welkom aan de Terlinden 73 in Merchtem. Deze verrassend ruime en continu vernieuwde villa combineert een uitzonderlijk woonvolume met een uitgestrekt, groen perceel.
Met maar liefst 200m² aan bewoonbare oppervlakte (exclusief de garage en de zolder) en een prachtige, vergunde uitbouw, biedt dit pand de perfecte balans tussen rust, ruimte en modern wooncomfort.
Ruimte en lichtinval
Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid van de woning op. Dankzij de slimme uitbouw geniet de leefruimte en moderne open keuken van een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze connectie met de buitenomgeving. De ramen werden in 2017 volledig vernieuwd, wat niet alleen zorgt voor een frisse uitstraling, maar ook voor uitstekende isolatie.
Hoogwaardig vernieuwde bovenverdieping
De woning is door de jaren heen met veel zorg gemoderniseerd. De volledige bovenverdieping kreeg in 2023 een grondige en stijlvolle make-over met compleet vernieuwde badkamer (afgewerkt met hoogwaardige materialen). Om het slaapcomfort te maximaliseren, is er tevens in 2023 een modern airconditioningsysteem geïnstalleerd, waardoor u tijdens alle seizoenen geniet van een perfect binnenklimaat.
Een droom van een buitenruimte
Het absolute pronkstuk van dit eigendom is de riante tuin op een perceel van 1.065 m². Hier komt u volledig tot rust. In de tuin vindt u een prachtig tuinpaviljoen. Deze stijlvolle buitenlounge met aansluitend tuinhuis is de ultieme plek om in alle privacy te ontspannen of gasten te ontvangen tijdens lange zomeravonden.
Praktisch en energiebewust
Naast comfort is er ook sterk ingezet op functionaliteit en duurzaamheid:
- Zonnepanelen: De woning is voorzien van een zonnepanelen-installatie, wat een aanzienlijk voordeel oplevert voor de energierekening.
- Parkeergelegenheid: De indrukwekkende oprit van liefst 110 m², de praktische carport én de inpandige garage (voorzien van een nieuwe automatische poort) bieden meer dan voldoende plaats voor meerdere wagens
- Elektriciteit is conform
- Asbestveilige woning
Bent u op zoek naar een instapklare woning met royale afmetingen en een adembenemende buitenruimte in Merchtem? Dan is Terlinden 73 absoluut een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele troeven van deze prachtige thuis. Per mail via [email protected] of telefonisch op het nummer 052 20 24 40.
Indeling
Gelijkvloers
Inkom 6 m²
Toilet 2 m²
Slaapkamer 10 m²
Heden ingericht als bureau
Woonkamer 30 m²
Eethoek 20 m²
Keuken 24 m²
Garage 30 m²
Tuin 515 m²
Terras 115 m²
Poolhouse 25 m²
Berging 12 m²
Parkeerplaats 110 m²
Privatieve oprit van 110m²
Verdieping 1
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 25 m²
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 15 m²
Badkamer 14 m²
Verdieping 2
Zolder 40 m²
Toegankelijk via schuiftrap
Details
| Bouwjaar | 1985 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | ASBESTVEILIG |
| Prijs | € 685.000 |
| EPC | 177 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 1.065 m² |
| Bewoonbare opp. | 200 m² |
| Breedte huis | 11 m |
| Breedte grond | 23 m |
| Diepte huis | 17 m |
| Diepte grond | 75 m |
Terlinden 73, 1785 Merchtem
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |