Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Lebbeke
Poelstraat 26, 9280 Lebbeke
€ 237.500
Op zoek naar een woning met potentieel? Deze solide halfopen bebouwing in de Poelstraat te Lebbeke biedt tal van mogelijkheden voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
De woning beschikt over een stevige constructie met betonnen welving en vormt daardoor een interessante basis voor een renovatieproject. Achteraan geniet u van een aangenaam uitzicht op de omliggende natuur, wat zorgt voor een bijzonder rustige woonomgeving.
Ook naar bereikbaarheid toe is deze woning gunstig gelegen, met een vlotte aansluiting naar belangrijke uitvalswegen en omliggende gemeenten.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, met garage en praktische bergplaats. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid en bergruimte.
Troeven:
Halfopen bebouwing
Solide constructie met betonnen welving
Volledig te renoveren naar eigen smaak
Rustig en groen uitzicht achteraan
Gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen
Ruime oprit
Garage
Bergplaats
Interessant renovatie- en woonpotentieel
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Peggy 0478/37.00.82 of per mail naar [email protected].
Indeling
Gelijkvloers
Woonkamer 16 m²
Leefruimte 12 m²
Keuken 19 m²
Badkamer 4 m²
Wasplaats 5 m²
Toilet 1 m²
Techinsche ruimte 18 m²
Polyvalente ruimte 12 m²
Verdieping 1
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 21 m²
Dressing 9 m²
Details
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 237.500 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 418 |
| EPC | 992 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 202608133-0003931639-RES-1 |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 637 m² |
| Bewoonbare opp. | 150 m² |
| Breedte grond | 9,25 m |
| Diepte grond | 62 m |
Poelstraat 26, 9280 Lebbeke
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |