Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Merchtem
Wolvertemsesteenweg 212, 1785 Merchtem
€ 450.000
Deze stevig gebouwde vrijstaande woning in Merchtem biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, potentieel en een bijzonder gunstige ligging nabij Brussel.
Het grote voordeel van deze woning is de praktische indeling, waarbij het volledige leefgedeelte zich op het gelijkvloers bevindt. De huidige indeling is perfect bruikbaar als basis en biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen te renoveren.
Een absolute troef is het mooie uitzicht. Vanuit de leefruimtes geniet u van een aangenaam en groen zicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.
De woning is te renoveren, maar beschikt reeds over een vernieuwd dak.
Daarnaast is de ligging bijzonder interessant. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zijn omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar.
Werd uw interesse geprikkeld en wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse? contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
Inkom 11,8 m²
Woonkamer 40 m²
Eethoek 7,2 m²
Keuken 8,2 m²
Hal 8,1 m²
Slaapkamer 13,35 m²
Slaapkamer 11,15 m²
Slaapkamer 9 m²
Garage 32,5 m²
Verdieping 1
Zolder
Details
| Bouwjaar | 1973 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 450.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.236 |
| EPC | 573 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260813-0003931668-RES-1 |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 989 m² |
| Bewoonbare opp. | 200 m² |
| Breedte huis | 13,25 m |
| Breedte grond | 21 m |
| Diepte huis | 14 m |
| Diepte grond | 45 m |
Wolvertemsesteenweg 212, 1785 Merchtem
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Bosgebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |