Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Sint-Gillis-Dendermonde
Korte Haagstraat 12, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde
€ 320.000
Renovatieproject met potentieel en achterliggend weiland in Sint-Gillis-Dendermonde
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en vooral heel wat mogelijkheden om uw eigen droomwoning te realiseren? Dan is dit renovatieproject in Sint-Gillis-Dendermonde zeker het ontdekken waard.
Deze halfopen bebouwing, voorzien van een betonnen welving, de ideale basis voor een grondige renovatie, is rustig gelegen en geniet tegelijkertijd van een verbinding met belangrijke uitvalswegen.
Het zuidgeoriënteerde woongedeelte zorgt voor een aangename en zongerichte leefomgeving.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met aansluitend keuken en een ruime berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich nog een derde slaapkamer bevindt.
Een absolute extra troef is het achterliggende weiland voor liefhebbers van hobbytuinieren, het kweken van groenten en fruit of het houden van kleinvee.
Kortom: een solide woning met een uitstekende basis, een zuidgerichte oriëntatie, drie slaapkamers en een bijzonder ruimtelijk potentieel.
Wens je meer info of graag een bezoek ter plaatse? contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
Inkom 7,3 m²
Salon 15 m²
Eetkamer 22 m²
Keuken 6 m²
Berging 14 m²
Toilet
Verdieping 1
Nachthal 15 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 10 m²
Badkamer 8 m²
Toilet
Verdieping 2
Slaapkamer 20 m²
Details
| Bouwjaar | 1958 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 320.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 555 |
| EPC | 481 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260821-0003935380-RES-1 |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 1.902 m² |
| Bewoonbare opp. | 150 m² |
| Breedte huis | 6 m |
| Breedte grond | 11,5 m |
| Diepte huis | 15 m |
| Diepte grond | 100 m |
Korte Haagstraat 12, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |