Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Baasrode
Scheepswerfstraat 41, 9200 Baasrode
€ 239.000
Te renoveren woning met 4 slaapkamers
In de Scheepswerfstraat in Baasrode bevindt zich deze te renoveren gesloten bebouwing met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Dendermonde en de omliggende gemeenten.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte, keuken en een veranda die uitkijkt op het achterliggende tuintje. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een douchekamer en de eerste slaapkamer, wat extra comfort biedt. Op de verdieping vindt u nog drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Achteraan beschikt de woning over een tuintje met tuinberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag.
De woning heeft een EPC-label E, waardoor de renovatieplicht van toepassing is. Dit biedt de ideale kans om de woning volledig naar eigen smaak en de hedendaagse energienormen te renoveren.
Troeven
- 4 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Extra douchekamer op het gelijkvloers
- Gunstige ligging nabij het centrum van Baasrode
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten op een centrale locatie? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek neem contact op via [email protected] of 052/20.24.40.
Indeling
Gelijkvloers
Inkom
Leefruimte
Keuken
Veranda
Slaapkamer
Douche
Toilet
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Details
| Bouwjaar | 1930 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 239.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 716 |
| EPC | 436 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20241108-0003440512-RES-1 |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 155 m² |
| Bewoonbare opp. | 138 m² |
Scheepswerfstraat 41, 9200 Baasrode
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |