Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Dendermonde
De Dammenlaan 154, 9200 Dendermonde
€ 305.000
Rustig gelegen bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage en gezellige tuin.
Op zoek naar een aangename gezinswoning met ruimte, comfort én een gunstige ligging? Deze charmante bel-etagewoning is rustig gelegen en biedt een praktische indeling over drie niveaus.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met toegang tot het gastentoilet, een aparte bureauruimte en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename en open sfeer. Aansluitend vindt u de keuken, die rechtstreeks aansluit op de leefruimte.
De tweede verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Ook de ligging is een troef: de woning bevindt zich in een rustige omgeving, terwijl belangrijke uitvalswegen vlot bereikbaar zijn.
Gunstige EPC-score en conforme elektrische keuring!
Wens je meer info of een bezoek ter plaatse? contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
Inkom 12,85 m²
Toilet 1,2 m²
Bureau 5,75 m²
Garage 20 m²
Verdieping 1
Traphal 2,6 m²
Woonkamer 32,5 m²
Keuken 5 m²
Verdieping 2
Nachthal 5 m²
Toilet 1,66 m²
Badkamer 4,7 m²
Slaapkamer 6,5 m²
Slaapkamer 10 m²
Slaapkamer 13 m²
Details
| Bouwjaar | 1973 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 305.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 798 |
| EPC | 155 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260925-0003962860-RES-1 |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 159 m² |
| Bewoonbare opp. | 130 m² |
De Dammenlaan 154, 9200 Dendermonde
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |