Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Asse
Lindelaan 12, 1730 Asse
€ 579.000
Op zoek naar ruimte, comfort en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid? Deze ruime en energiezuinige gezinswoning combineert het allemaal!
Met maar liefst 265 m² bewoonbare oppervlakte, een inpandige dubbele garage van 60 m², een prachtig aangelegde tuin en tal van mogelijkheden is dit een woning die zowel vandaag als in de toekomst alle ruimte biedt.
De woning beschikt momenteel over 3 ruime slaapkamers, maar dankzij de gunstige indeling kan dit eenvoudig worden uitgebreid naar 4 à 5 slaapkamers. Daarnaast zijn er een aparte dressing en afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra hobby-/praktijkruimte.
Een echte blikvanger is de ruime leefveranda. Dankzij de aangename lichtinval en het zicht op de tuin kunt u hier in elk seizoen volop genieten van het buitenleven.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De uitzonderlijk ruime inpandige garage van 60 m² beschikt over twee sectionale poorten en biedt plaats aan twee wagens, aangevuld met maar liefst 3 parkeerplaatsen voor de woning. Daarnaast is er een ruime bergzolder voor extra opslagruimte.
Qua comfort is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas en zijn er reeds airco's aanwezig. De woning beschikt over betonnen gewelven en is bovendien volledig asbestvrij.
Met een EPC van slechts 136 kWh/m²/jaar (energielabel B) scoort de woning ook energetisch uitstekend. De elektriciteit is conform.
De prachtig aangelegde tuin vormt een heerlijke groene oase waar u in alle rust kunt ontspannen, spelen, tuinieren of gezellig tafelen met familie en vrienden.
De ligging is eveneens een belangrijke troef: rustig gelegen in een aangename woonwijk, maar tegelijk bijzonder vlot bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Zo geniet u van de rust van een residentiële omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De belangrijkste troeven:
✓ 265 m² bewoonbare oppervlakte
✓ EPC 136 kWh/m²/jaar – label B
✓ Elektriciteit conform
✓ 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 4 à 5
✓ Aparte dressing (of extra slaapkamer)
✓ Aparte bureauruimte (of extra slaapkamer)
✓ Ruime leefveranda
✓ Prachtig aangelegde tuin
✓ 60 m² inpandige dubbele garage met sectionale poorten
✓ 3 parkeerplaatsen voor de woning
✓ Centrale verwarming op aardgas
✓ Airconditioning aanwezig
✓ Ruime bergzolder
✓ Betonnen gewelven
✓ Volledig asbestvrij
✓ Rustige ligging én uitstekende bereikbaarheid
✓ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Een woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden, waar comfort, functionaliteit en een aangename woonomgeving perfect samenkomen. Meer info en/of een bezoek via 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
Indeling
Gelijkvloers
Inkom 11,27 m²
Toilet 1,06 m²
Wasplaats 8,48 m²
Berging 9,45 m²
Garage 59,13 m²
Tuin 436 m²
Terras 40 m²
Berging 35 m²
Berging 10 m²
Verdieping 1
Overloop 11,27 m²
Toilet 1,2 m²
Woonkamer 40,75 m²
Bureau 10,22 m²
of extra slaapkamer
Keuken 18,83 m²
Veranda 13,3 m²
Verdieping 2
Nachthal 13,99 m²
Toilet 1,08 m²
Slaapkamer 16,59 m²
Slaapkamer 15,01 m²
Slaapkamer 15,93 m²
Dressing 8,15 m²
of extra slaapkamer
Badkamer 9,58 m²
Berging 4,13 m²
Verdieping 3
Zolder 50 m²
Details
| Bouwjaar | 2006 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - inventaris | ASBESTVRIJ |
| Prijs | € 579.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.427 |
| EPC | 136 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 567 m² |
| Bewoonbare opp. | 265 m² |
| Bebouwbare opp. | 110 m² |
| Breedte huis | 10 m |
| Breedte grond | 10 m |
| Diepte huis | 11 m |
| Diepte grond | 57 m |
| Diepte gelijkvloers | 11 m |
| Diepte elders | 11 m |
Lindelaan 12, 1730 Asse
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |