Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Woning in Berlare
Molendreef 39, 9290 Berlare
€ 279.000
Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers
In de Molendreef 39 in Berlare bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 432 m². De woning, gebouwd in 1958, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte en potentieel.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder die mits de nodige aanpassingen bijkomende mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau, afhankelijk van de gewenste inrichting en de technische haalbaarheid.
Buiten beschikt de eigendom over een ruime oprit, een afzonderlijke garage en een uitweg achteraan. Dat zorgt voor extra praktisch comfort en maakt deze woning interessant voor wie voldoende plaats zoekt voor wagens, fietsen of extra opslagruimte.
De woning dient gerenoveerd te worden, waardoor u de kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Met de nodige renovatiewerken kunt u hier een aangename gezinswoning creëren.
Troeven
- Perceel van 432 m²
- 3 slaapkamers
- Ruime zolder met mogelijkheden mits aanpassingen
- Ruime oprit
- Afzonderlijke garage
- Uitweg achteraan
- EPC-label F – renovatieplicht van toepassing
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen wensen kunt vernieuwen? Contacteer Berno Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via 052/20.24.40 of [email protected]. Contacteer ons
Indeling
Gelijkvloers
Inkom
Leefruimte
Keuken
Hal
Keuken
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder
Details
| Bouwjaar | 1958 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Prijs | € 279.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 635 |
| EPC | 876 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20261019-0003977155-RES-1 |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 432 m² |
| Bewoonbare opp. | 173 m² |
Molendreef 39, 9290 Berlare
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |