Wens je meer informatie?
Wens je meer informatie over dit pand? Of wil je een bezoek plannen? Contacteer ons via onderstaand formulier een we contacteren je zo snel mogelijk.
Gebouw voor gemengd gebruik in Sint-Gillis-Dendermonde
Otterstraat 134, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde
€ 495.000
Op wandelafstand van het station en het centrum van Dendermonde bevindt zich dit veelzijdige pand, thans een creche, een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime praktijkruimte van maar liefst 100 m², met aansluitend een aangenaam terras en een gezellig tuintje. Ideaal voor een vrij beroep, kantoor of andere professionele activiteit.
Op de verdieping treffen we een ruim duplexappartement van 120 m² aan, met een prachtig terras van 30 m². De indeling omvat een inkomhal, een aangename leefruimte, keuken en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal en 3 slaapkamers.
Bovendien beschikt het pand over 14 zonnepanelen en een bijzonder gunstige EPC-score, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter.
Een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject!
Details
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | goede staat |
| Bemeubeld | Neen |
| Lift | Neen |
| Prijs | € 495.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 885 |
| EPC | 111 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Totale opp. grond | 180 m² |
| Bewoonbare opp. | 220 m² |
Otterstraat 134, 9200 Sint-Gillis-Dendermonde
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |